天津晟达资产经营管理有限公司成立于2018年10月，是渤钢集团司法重整过程中成立的土地承债平台企业。2018年10月，市国资委将天津市静海区团泊东区9487亩土地划入晟达资产。

晟达资产将自身定位为资产资源提质增效的“奋斗者”、保障实现信托权益的“维护者”、依法依规治理企业的“践行者”，积极执行渤投资本、信托计划管理委员会下达的工作任务，将团泊东区9487亩土地最大化增值，满足土地承债平台主体职能。

晟达资产将团泊东区9487亩待开发土地定位为“津西创智谷 无界公园城”。初步确立了以文旅、康养、AI产业、数字经济等为主导的产业发展方向，力争做到公园与人、产、城的无界融合。目前晟达资产正以“再创一城”的历史使命感，积极对接各界战略合作伙伴，共创、共建、共赢。

在推动落实土地承债职能的同时，晟达资产深入挖掘系统内闲置、低效土地房产及瑕疵资产价值，践行特殊资产管理与运营综合服务职能，助力企业和经济社会高质量发展。目前已成功改造盘活“太湖里”项目，促成全国第一家线下“阿里资产官方服务中心”和天猫优品落户，引入“津彩协同平台创新应用中心”和天津老字号展示基地，正式实现了商业运营。

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